Slagveld 119, Etten-Leur

Wow! Dit sfeervolle & gezellige instapklare 2-kamer appartement van 59m2 aan de Slagveld heeft ook een eigen tuin van ruim 23m2! Zo kan je met mooi weer ook lekker van het buitenleven en het fantastische uitzicht genieten. Het appartement ligt namelijk op loopafstand van de Leurse Haven en het Van Bergenplein, dus vanuit de tuin kijk je schuin op de molen.

APPARTEMENT
Dit 2-kamerappartement ligt op de begane grond in het complex De Brandsehof II. De voordeur van het appartement ligt aan de groene binnentuin van het complex. Je loopt er altijd droog naar toe.

HAL, TOILET, METERKAST, VOORRAADKAST & WASRUIMTE
Je komt binnen in de hal waar je meteen plaats genoeg hebt voor een kapstok naast de meterkast. Hier grenzen ook het toilet (2021), de handige voorraadkast en praktische cv/wasruimte aan. In deze laatste ruime hangt de CV-ketel (2022) en is dus plaats om je wasmachine en eventuele droger weg te zetten.

WOONKAMER & KEUKEN
Het leefgedeelte van het appartement is met 30,5m2 leuk en gezellig in te richten. De lichtinval door de brede glazen pui is heerlijk en met de tuindeur open is het in de zomer zowel binnen als buiten genieten. De keuken heeft een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak (2021), combi-oven-magnetron (2021) en spotjes onder de bovenkastjes ingebouwd. In de keuken ligt een tegelvloer en in de woonkamer een sfeervolle houten vloer. De wanden en het plafond zijn hier modern strak gestuct. Dit appartement is super gaaf en sfeervol in te richten. Zo is er plaats voor een hoekbank bij je TV zit, een ronde of ovale tafel om aan te eten en is er een toffe baropstelling waar je hoge krukken aan kan zetten die de open keuken met de woonkamer verbindt.

SLAAPKAMER & BADKAMER
De slaapkamer van 3,84m x 3,12m ligt lekker koel en rustig aan de binnentuin. Hier ligt sinds 2021 een nieuwe nette laminaatvloer, zijn de wanden gestuct en is een spuitwerk plafond. De badkamer is fijn ruim. Er is een grote inloopdouche met stortdouche, een nieuw breed wastafelmeubel met lades (2021) en grote wasbak met spiegel. De wanden van de douche en de vloer zijn betegeld, de overige wanden gestuct en het plafond is spuitwerk.

TUIN
Wat een luxe en wat een uitzicht! De ruim 23m2 grote tuin ligt lekker op het zuiden en kijkt schuin uit op Molen De Lelie. Alles is al netjes bestraat, met een gezellig groene border aan de rechter zijkant en er staat een deels melkglas en deels houten schutting. Zo kan je meteen aan de slag met gezellig inrichten en bij mooi weer je vrienden / familie uitnodigen om te genieten van een drankje of bbq.

BERGING
De berging is beneden en zowel met de lift als met de trap te bereiken. Hier kan je op 5m2 mooi wat extra spullen opruimen.


SLAGVELD 119 IN ’T KORT:

- 2-KAMER APPARTEMENT

- 59M2 WOONOPPERVLAKTE

- MET TUIN VAN 24M2 OP HET ZUIDEN

- LUXE BADKAMER

- APART TOILET

- HANDIGE PRAKTISCHE RUIMTE VOOR CV EN WASMACHINE

- CV KETEL 2022

- ENERGIELABEL A

- ZONNEPANELEN OP GEBOUW GEPLAATST IN 2023

- OP LOOPAFSTAND VAN VAN BERGENPLEIN

- MAANDELIJKSE VVE BIJDRAGE: €90,00

- HUIDIGE VASTE LASTEN: €60,- GAS&ELEKTRA + €13,- WATER

- NEN-MEETRAPPORT AANWEZIG

- VVE NOTULEN, HUISHOUDELIJK REGELEMENT, BEGROTING & MJOP AANWEZIG